1.項目概況

1.1.項目基本情況

建設單位：北京上工苑生物科技有限公司

項目名稱：民海生(shēng)物新型疫苗國際化産業基地建設項目精裝修工程

項目概況：由北京上工苑生物科技有限公司投資建設的民海生(shēng)物新型疫苗國際化産業基地建設項目，位于大(dà)興生(shēng)物醫(yī)藥産業基地0503-039、040、043、044地塊，項目四至為(wèi)：北至思邈路，南至規劃用地邊界（市政綠地），西至祥瑞大(dà)街(jiē)，東至天富大(dà)街(jiē)。本項目主要用于人(rén)用疫苗的研發和(hé)生(shēng)産。

1.2.項目規劃條件

用地性質：工業用地

總用地面積：90013.218平方米（約135畝）

容積率：1.5

地上(shàng)建築面積（計(jì)容面積）：135020平方米

地下建築面積：54900平方米

總建築面積：189920平方米

控制(zhì)高(gāo)度：不大(dà)于36米

建築密度：不小(xiǎo)于40%

綠地率：≥15%

建築退讓距離：應滿足北京市人(rén)民政府《關于在城市道(dào)路兩側和(hé)交叉路口周圍新建、改建建築工程的若幹規定》和(hé)《北京地區(qū)建設工程規劃設計(jì)通(tōng)則》的要求。

建築間(jiān)距：應符合《北京市生(shēng)活居住建築間(jiān)距暫行(xíng)規定》以及日照、消防等要求。

停泊車(chē)位：應滿足《北京市居住公共服務設施配套指标》和(hé)《北京市居住公共服務設施配置指标實施意見》（京政發【2015】7号）、《北京市城市建設節約用地标準》（試行(xíng)）以及《北京地區(qū)建設工程規劃設計(jì)通(tōng)則》（2003年試行(xíng)）的有(yǒu)關規定。

其它要求：行(xíng)政辦公及生(shēng)活服務設施用地面積之和(hé)，不得(de)超過工業項目總用地面積的5%，建築面積不得(de)超過總建築面積的10%。

物流車(chē)輛(liàng)出入口為(wèi)西側道(dào)路，人(rén)流車(chē)輛(liàng)出入口為(wèi)東側道(dào)路，人(rén)行(xíng)出入口為(wèi)東側及北側道(dào)路。

2.精裝修施工範圍

2.1.室內(nèi)精裝修設計(jì)主要工作(zuò)如下：

l建築及防水(shuǐ)專業：根據需要完成剩餘部分的牆體(tǐ)砌築、鋼結構的采購及安裝，完成防水(shuǐ)工程的施工，根據需要完成孔洞剔鑿和(hé)收口，包含上(shàng)述範圍主材和(hé)輔材的供應。

l精裝修專業：招标範圍內(nèi)的所有(yǒu)衛生(shēng)間(jiān)、門(mén)廳、電(diàn)梯、辦公及輔助生(shēng)活區(qū)室內(nèi)精裝修，包含上(shàng)述區(qū)域所有(yǒu)裝飾牆面、頂棚、地面、門(mén)、窗、玻璃隔斷等的施工，包含主材和(hé)輔材的供應；

l機電(diàn)專業：包括精裝修區(qū)域的給水(shuǐ)、排水(shuǐ)、電(diàn)氣、弱電(diàn)、自控、智能化、制(zhì)冷和(hé)采暖、通(tōng)風、補風、排煙系統的安裝，包含：燈具及插座、風管和(hé)風閥、管道(dào)和(hé)管件、閥門(mén)、新風機組、排風機組、風機盤管、多(duō)聯機、配電(diàn)箱、儀器(qì)儀表、水(shuǐ)盆、馬桶、辦公桌椅等設備和(hé)材料的供應；

l施工前必須應用BIM進行(xíng)空(kōng)間(jiān)管理(lǐ)與排布，BIM等級不低(dī)于400級别；

3.3施工範圍（具體(tǐ)建築面積見下表）：

l1#樓、4#樓、8#樓、9#樓、10#樓室內(nèi)門(mén)廳及公共區(qū)域的精裝修和(hé)配套機電(diàn)工程施工；

l2#樓、3#樓、13#樓、14#樓、15#樓室內(nèi)精裝修和(hé)配套機電(diàn)工程施工；

l12#樓民用建築部分的室內(nèi)精裝修和(hé)配套機電(diàn)工程施工；

l1#、2#樓各2台電(diàn)梯轎廂的內(nèi)部精裝修和(hé)配套機電(diàn)工程施工；

2.2.總建築面積：

序号	項目性質	總建築 面積（平方米）	建築面積 （平方米）		層數(shù)（層）		高(gāo)度（米）
			地上(shàng)	地下	地上(shàng)	地下	地上(shàng)	地下
1	1号研發中試車(chē)間(jiān)	41596.95	41596.95	-	6	1	31.8	-6.0
2	2号研發技(jì)術(shù)車(chē)間(jiān)	14852.14	14852.14	-	7	1	31.6	-6.0
3	3号綜合服務樓	16175.60	16175.60	-	8	1	24.5	-6.0
4	4号實驗動物房(fáng)	4977.00	4977.00	-	3	1	19.8	-6.0
5	5号危廢及危險品庫	510.00	510.00	-	1	-	7.8	-
6	6号污水(shuǐ)處理(lǐ)站(zhàn)	1909.645	429.60	1480.045	1	1	7.8	-5.4
7	7号鍋爐房(fáng)	1061.72	1061.72	-	2	1	12.8	-6.0
8	8号疫苗生(shēng)産樓	16771.16	16771.16	-	4	1	33.3	-6.0
9	9号包裝及倉儲樓	15765.58	15765.58	-	4	1	33.3	-6.0
10	10号菌苗生(shēng)産樓	19807.00	19807.00	-	4	1	33.3	-6.0
11	12号地下室	55933.025	139.08	55793.945	1	1	3.9	-6.0
12	13号門(mén)房(fáng)及車(chē)棚	370.80	370.80	-	1	-	5.8	-
13	14号門(mén)房(fáng)	29.83	29.83	-	1	-	5.1	-
14	15号門(mén)房(fáng)	59.66	59.66	-	1	-	5.1	-
合計(jì)		189820.11	130410.8	57273.99	7	1	33.3	-6.0

 

2.3.拟由精裝修施工範圍及面積（最終以招标圖紙及工程量清單為(wèi)準）

樓号	樓層	全精裝修	備注
1号樓	F1	5048
	F2	6351
	F3	6430
	F4	3935
	F5	1431
	F6	5202
	1号樓小(xiǎo)計(jì)	28397
2号樓	全	14852
3号樓	全	16175
4号樓	F1	345
8号樓	F1	154
	F1夾層	410
	F2衛生(shēng)間(jiān)	44.8
	F2夾層	410
	F3衛生(shēng)間(jiān)	44.8
	F3夾層	410
	F4衛生(shēng)間(jiān)	44.8
	F4夾層	410
	8号樓小(xiǎo)計(jì)	1928.4
9号樓	F1	181
	F1夾層	336
	F2衛生(shēng)間(jiān)	116
	F2夾層	336
	9号小(xiǎo)計(jì)	969
10号樓	F1	229.5
	F1夾層	490
	F2	33.9
	F2夾層	490
	F3	33.9
	F3夾層	490
	F4	33.9
	F4夾層	490
	10号樓小(xiǎo)計(jì)	2291.2
12号樓	地下室餐廳與2#樓走廊	4007
	1号樓預留豪華包房(fáng)及門(mén)廳	1220
	運維人(rén)員辦公室	600
	10#樓地下電(diàn)梯廳	146
	9#樓地下電(diàn)梯廳	144
	8#地下電(diàn)梯廳	35
	地下室衛生(shēng)間(jiān)	146
	環形參觀走廊	176
	8#、9#過地下室通(tōng)道(dào)	463
	12号樓小(xiǎo)計(jì)	6937
	總計(jì)	71894.6

 

3.施工要求

3.1.中标單位需按照要求制(zhì)作(zuò)樣闆間(jiān)，樣闆間(jiān)必須完成全專業施工，達到交付條件；施工完成後必須與設計(jì)效果圖與視(shì)頻完全一緻；

3.2.施工要做(zuò)到整體(tǐ)布局合理(lǐ)，設計(jì)要科學化、人(rén)性化、标準化、智能化、園林化。設計(jì)功能要兼具簡潔實用，充分考慮使用者的感受，滿足經常性的國際交流要求。

3.3.施工要符合生(shēng)物制(zhì)藥類企業風格，具有(yǒu)科技(jì)和(hé)嚴謹特色；要有(yǒu)一定的前瞻性（五年領先、十年不落伍），且符合制(zhì)藥廠要求；注重實用性；能源消耗和(hé)排污要做(zuò)到分類管控；考慮維護方便和(hé)維護成本。

3.4.主要建築材料品牌定位：關鍵區(qū)域采用國際一線品牌；其他區(qū)域采用國內(nèi)一線品牌；

3.5.施工需符合相關建築标準，建築材料符合設計(jì)和(hé)規範要求；

4.設計(jì)進度計(jì)劃

拟定施工工期：2021年6月1日至2021年12月31日

5.報名須知：

1、參與報名的單位必須具備資質要求

 （1）企業資質要求：投标人(rén)須具有(yǒu)獨立法人(rén)資格及有(yǒu)效的企業法人(rén)營業執照、具有(yǒu)良好的商業信譽、注冊資金10000萬及以上(shàng)；投标人(rén)具備建設行(xíng)政主管部門(mén)頒發的：建築裝飾工程設計(jì)甲級資質，同時(shí)具有(yǒu)建築裝飾工程施工專業承包一級資質，同時(shí)具有(yǒu)機電(diàn)安裝工程專業承包一級資質，具有(yǒu)鋼結構工程專業承包資質，具備有(yǒu)效的安全生(shēng)産許可(kě)證。本項目不接受聯合體(tǐ)投标，禁止挂靠資質。

（2）項目經理(lǐ)資質要求：拟派項目經理(lǐ)須具備建築工程國家(jiā)一級注冊建造師(shī)資格（在報名單位注冊，不含臨時(shí)執業證書(shū)），具有(yǒu)有(yǒu)效的安全生(shēng)産考核合格證書(shū)（B證），且沒有(yǒu)正在施工和(hé)正在承接的工程項目。

（3）企業業績要求：企業2018年4月1日以來(lái)具有(yǒu)類似工程施工業績：不少(shǎo)于三個(gè)在建或已完項目（單項合同建築裝飾在6000萬元及以上(shàng)，以合同或竣工驗收單或結算(suàn)單日期為(wèi)準）。

（4）項目經理(lǐ)業績要求：項目經理(lǐ)2018年4月1日以來(lái)具有(yǒu)類似工程施工業績（單項合同裝飾金額在6000萬元及以上(shàng)，以合同簽訂日期為(wèi)準，合同協議書(shū)中體(tǐ)現項目經理(lǐ)姓名）。

注：企業及項目經理(lǐ)業績不得(de)重複。

（5）信譽要求：企業未處于被責令停業、投标資格被取消或者财産被接管、凍結和(hé)破産狀态；企業沒有(yǒu)因騙取中标或者嚴重違約以及發生(shēng)重大(dà)工程質量、安全生(shēng)産事故等問題，未存在被有(yǒu)關部門(mén)暫停投标資格并在暫停期內(nèi)的。

2、招标人(rén)将對報名單位的資質材料進行(xíng)審查，有(yǒu)同類工程業績者優先考慮，對篩選出的單位進行(xíng)進一步交流和(hé)考察。

3、北京上工苑生物科技有限公司成立于2004年，是深圳康泰生(shēng)物制(zhì)品股份有(yǒu)限公司（上(shàng)市公司）的全資子公司，更多(duō)了解請(qǐng)登錄公司網站(zhàn)。本公司網址為(wèi)/

6. 報名方式：

1、投标人(rén)向報名郵箱發送報名郵件及相關資質材料電(diàn)子版，并将紙質資料寄送給招标人(rén)。

報名郵箱：mhzb@biominhai.com

寄送地址：北京市大(dà)興區(qū)生(shēng)物醫(yī)藥産業基地思邈路35号

收件人(rén)：北京上工苑生物科技有限公司新工程項目部巴先生(shēng)

2、資格資料：

（1）報名需提供單位聯系人(rén)和(hé)聯系方式，聯系人(rén)應為(wèi)項目負責人(rén)或指定業務聯絡人(rén)，并提供12個(gè)月的社保證明(míng)；

（2）法定代表人(rén)或授權代表人(rén)身份證原件；

（3）申請(qǐng)人(rén)基本情況表；

（4）企業資質證書(shū)、安全生(shēng)産許可(kě)證的副本原件及複印件加蓋企業有(yǒu)效印章；

（5）經年檢合格的營業執照副本、組織機構代碼、稅務登記證等以上(shàng)證件的原件及複印件加蓋企業有(yǒu)效印章；

（6）企業近三年經審計(jì)的财務報表，銀行(xíng)或認可(kě)的評估信用等級，2021年度可(kě)使用的信用額度。

（7）項目經理(lǐ)簡曆及在該公司近三年已完成的類似工程業績：附申請(qǐng)人(rén)中标通(tōng)知書(shū)(或直接發包備案手續)、已完成的類似工程承包合同原件及複印件加蓋企業有(yǒu)效印章，項目經理(lǐ)及主要管理(lǐ)人(rén)員資格證原件及複印件加蓋企業有(yǒu)效印章；

（8）報名所有(yǒu)人(rén)員（含委托人(rén)、項目經理(lǐ)、主要管理(lǐ)人(rén)員）與報名單位的勞動合同及社保繳納證明(míng)複印件加蓋公章；

（9）申請(qǐng)人(rén)承諾函（承諾提供資料、證件等均真實、準确、完整、有(yǒu)效）；

以上(shàng)資料的複印件均需加蓋企業有(yǒu)效印章，簡單裝訂。

3、聯系方式：

聯系人(rén)：新工程項目部巴先生(shēng)；聯系電(diàn)話(huà)：15100657208。

7.報名截止日期：2021年5月25日17:30時(shí)。

 

特此公告！

 

 

招标人(rén)：北京上工苑生物科技有限公司

                  2021年05月06日